Cómo trabajamos

Cómo preparamos y vendemos un activo

Primero el expediente y la valoración; solo entonces la búsqueda de comprador.

El proceso

Las cinco fases del encargo

01
Valoración y encargo
Visita, situación real y rango de precio defendible. Después se firma el encargo.
02
Expediente completo
Registro, catastro, urbanismo, cargas, licencias y fiscalidad, antes de mover el activo.
03
Puesta en valor
Lo que haya que regularizar, segregar o tramitar para que valga lo que puede valer.
04
Comercialización discreta
Búsqueda dirigida al comprador que encaja, con confidencialidad antes de entregar nada.
05
Cierre acompañado
Negociación, due diligence, notaría y postventa, con el mismo interlocutor.

Nuestros servicios

Podemos entrar en cualquier punto del proceso: solo la valoración, solo la tramitación urbanística o el encargo completo hasta la firma.

Activos que encajan con un mandato concreto, también fuera de mercado.

Coordinación del expediente, los intervinientes y los plazos.

Informe con comparables, urbanismo y supuestos explícitos.

Planeamiento, licencias, segregaciones y regularizaciones.

Actuaciones sobre el activo antes de salir al mercado.

Acompañamiento en la entrada y en la salida, con calendario definido.

Revisión registral, urbanística, fiscal y legal antes de firmar.